Sual
Bir arkadaşımın ısrarıyla, inşaat halindeki bir siteden ev satın aldım. Bunun için oturduğum evi ve arabamı sattım. Müteahhid, vaad ettiği tarihte evi teslim etmedi. Ne zaman teslim edeceği belli olmadığı gibi, inşaat kalitesi de sözleşmeye uygun değil. Uzun zamandır bu yüzden kira ödüyorum. Müteahhidden ve bana ısrarda bulunan arkadaşımdan ne talep edebilirim?
Cevap
İstisnâ satışında, mal zamanında teslim edilmez veya şartnameye uymazsa, alıcı akdi feshedebilir. Feshetmekte gecikmesi, tazmin hakkı doğurmaz. Çünki gecikme kendisinden kaynaklanmaktadır. Üçüncü şahıs (arkadaşınız) ‘ben evi zamanında teslime kefilim, etmezse tazmin ederim’ demiş ise kefil sayılır. Zararınızı öder. Dememiş ise, yapacak bir şey yoktur.
Alakalı Başlıklar