Semen, yani evin fiyatı belli olmalı ve akid bunun üzerinden söz kesilerek yapılmalıdır. Sene içinde bu semene zam yapılması şartı, semenin muayyen ama birbirinden farklı taksitlerine delalet ediyorsa caizdir. Yani evin fiyatı 100 bin liradır; ilk sene 15 lira; ikinci sene 20 lira; üçüncü sene 25 lira… ödenecek şeklinde konuşulursa, bu caizdir. Ama fiyatı 100 bin liradır; ama her altı ayda bir, şu veya bu kritere göre o zaman tesbit edilecek bir zam yapılacaktır şartı caiz olmaz. Semen muayyen olmaktan çıkar. Akid fasid olur.